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2026年3月、日本の住宅市場にかつてない構造変化が訪れます。国土交通省と金融庁が後押しする「残価設定型住宅ローン（通称：残クレ住宅ローン）」が本格始動するのです。自動車の残クレと同様、将来の売却想定額（残価）をあらかじめ設定し、その分を月々の返済から差し引くことで、月々の支払額を大幅に抑えられる新…

この銘柄を読み解く前に新築マンションの高騰と、木造戸建の中古に対する銀行の保守的な姿勢。この二つの現実が同時に進行するとき、住宅市場には「本来なら買えるはずの人が、買える家を持てない」という静かな空洞が生まれる。銀行から見れば、築三十年の地方戸建は法定耐用年数を過ぎ、担保価値がほぼ土地代まで削られる…

ゴールドマン・サックスの決算から読み解く世界の金利の地殻変動。日本の住宅ローンと預金金利がどこまで上がるのか、影響を徹底分析します。

強気相場の終盤に資産を守り切る投資家だけが知っている5つの鉄則。含み益と含み損に振り回されない投資判断の軸を解説します。

非課税枠を「絶対に損してはいけない呪縛」から解放し、あなたにとって最適なリスクの取り方を決めるための思考法をお渡しします。今年、まだ成長投資枠が手付かずで焦っていませんか「つみたて投資枠は毎月自動で買っているけれど、成長投資枠をどう使え...

money.note.com 導入大末建設は、マンションや商業施設、物流施設などの建築を主力とする中堅ゼネコンです。 大末建設は、マンションや商業施設、物流施設などの建築を主力とする中堅ゼネコンです。関西発祥でありながら関東圏でも確固たる基盤を築き、人...

下落の恐怖は、銘柄への理解度とポジションサイズの掛け算で決まります。これは、自分の許容量を知り、夜ぐっすり眠れるポートフォリオを作るための羅針盤です。証券アプリのアイコンを消したくなる夜になぜ、あんなに欲しくてたまらなかった銘柄を、株価...

money.note.com 導入 何の会社か 新築住宅の価格が高騰し、一般の給与所得者にとってマイホームが遠い夢となりつつある現代において、地方都市や郊外の「空き家」を買い取り、リフォームを施して安価に提供しているのがカチタスです。同社は、住む人がいな...

株式市場は常に波乱と隣り合わせです。インフレ懸念、金利の変動、そして地政学的なリスクなど、投資家を不安にさせる要素は日常茶飯事のようにメディアを賑わせています。しかし、歴史が証明しているように「市場の暴落」は、冷静な投資家にとって優良資...

ニュースの見出しに踊らされて焦るのをやめ、自分の財布と精神を守るための具体的な行動基準を手に入れるための記事です。 スマホの画面越しに感じる、置いていかれるような焦燥感 朝の通勤電車の中や、夜の静かなリビングで、ふと開いたニュースアプリ。 ...